Con motivo de la publicación el pasado 26 de septiembre de 2014 en el Boletín Oficial del Estado (BOE) de la Orden HAP/1732/2014, por la que se modifica la Orden que aprueba el modelo 347 de declaración anual de operaciones con terceras personas, pasamos a comentar los aspectos más importantes para las Comunidades de Propietarios
CON EFECTOS PARA LA DECLARACIÓN CORRESPONDIENTE AL EJERCICIO 2014 (a presentar en febrero de 2015):
Las novedades incorporadas con esta Orden en el Modelo 347, tienen su origen en las modificaciones introducidas en el RD 1065/2007, de 27 de julio por el Real Decreto 828/2013, de 25 de octubre (BOE 26 de octubre), referidas tanto al ámbito subjetivo como al contenido de la declaración.
Recordamos brevemente lo que contenía dicho Real Decreto:
• Ámbito subjetivo (artículos 31 y 32 RD 1065/2007) Pasan a incluirse como obligados a presentar la declaración, entre otras, a las entidades a las que sea de aplicación la Ley 49/1960, de 21 de junio sobre la propiedad horizontal, que suministrarán la información sobre una base de cómputo anual.
• Contenido de la declaración (artículos 33, 34 y 35 RD 1065/2007) Los cambios normativos referidos a la información a suministrar en la declaración exigen la modificación de los diseños físicos y lógicos del modelo 347 (ANEXO I y II de la Orden) para consignar separadamente de otras operaciones:
– Se incluirán de forma separada las entregas y las adquisiciones de bienes y servicios y se incluirán las subvenciones, auxilios o ayudas no reintegrables que se otorguen.
– Se establece como excepción para las Comunidades de Propietarios, en la medida que no deben incluir en la declaración, modelo 347, información al respecto de las operaciones de suministro de energía eléctrica, agua y combustibles de cualquier tipo con destino a su uso y consumo comunitario y las derivadas de seguros que tengan por objeto el aseguramiento de bienes y derechos relacionados con zonas y elementos comunes.
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